云南女老板苏琳斥巨资建茶厂，却半年无订单，保安接连离奇死亡。网上求助的风水师“望尘”称厂址为极阴之地，指点她“清泉镇邪”；远房三姑却突然到访，指斥望尘在布“招魂阵”害她。苏琳听从三姑布下“五鬼运财局”，果然迎来天价订单，但车间随即爆发鼠患。当三姑的真面目与致命阴谋一同暴露，苏醒的千年蜥蜴精更欲吞噬苏琳元神。危急关头，望尘携祖传道法赶到，揭开两代人的恩情与蜥蜴精被断尾的千年怨念。