清河镇假风水师周望才，受南方来的阿禾所托查看其租住的城外老宅风水。宅内槐树环绕、井对正门，阿禾称夜夜遇怪事。周望才觊觎阿禾，提议帮退房租并让她暂住自家。次日二人找房东老婆婆退租，竟见其为恶鬼，阿禾亦现鬼形。周望才受惊逃出后倒地身亡。后经老人道出老宅曾因骗子风水师建议成凶宅，此前已有风水师丧命，警示人需踏实，勿走歪门邪道。